I en småby i Ontario ruger et lite pensjonat på en pervers hemmelighet. Pensjonatet drives av David Beck som i hemmelighet er psykopat, men opprettholder en normal fasade utad, og hans kone Samantha, en lidenskapelig kvinne med masochistiske tendenser. Deres eneste gjest er den upubliserte forfatteren Charlie Matthews, en tvangsmessig løgner som vil at alle skal like ham. Basert på virkelige hendelser.